Wonen in de Nieuwe Schoolstraat

Uniek en spectaculair BEKIJK DE LOFT WONING

Nieuwe Schoolstraat

UNIEK EN SPECTACULAIR: VOORMALIGE RIJTUIGENFABRIEK EN KOETSHUIS GETRANSFORMEERD NAAR EEN WERKELIJK INDRUKWEKKENDE LOFTWONING OP DE BEGANE GROND EN 1E ETAGE. ONGEKENDE VOLUME EN LICHTINVAL: EEN CENTRALE LEEFRUIMTE VAN CA 100M2 MET EEN MAXIMALE OPEN HOOGTE VAN CA 8 METER. EN DIAGONALE ZICHTLIJNEN VAN RUIM 30 METER! SUPER SFEER, STIJL ALLURE EN CHARME. INPANDIG PARKEREN VOOR 2 AUTO’S.

Dit unieke conceptuele avontuur wordt aangeboden in volledig gerenoveerde staat (uiteraard met behoud van de historische charme) waarbij een perfecte mix zal ontstaan tussen uiterst modern woongemak met een uitzonderlijk hoog niveau van afwerking met een overdaad aan deugdelijkheid en stijl.

Woning specificaties

Vraagprijs

Soort appartement
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Overige inpandige ruimte
Inhoud
Aantal kamers
Aantal badkamers
Badkamervoorzieningen
Voorzieningen
Ligging woning
Tuinoppervlakte
 Garage
Capaciteit garage

Op aanvraag

Beneden + bovenwoning
1905
515 m²
50 m²
1.530 m³
7 kamers – 3 slaapkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Dakraam en rookkanaal
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
40 m²
Inpandig
2 auto’s

Vraagprijs – € 2.495.000 k.k.

Soort appartement: Beneden + bovenwoning
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 465 m²
Overige inpandige ruimte: 50 m²
Inhoud: 1.530 m³
Aantal kamers: 7 kamers – 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 3 ligbaden, 3 douches en toilet
Voorzieningen: Dakraam en rookkanaal
Ligging woning: Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuinoppervlakte: 40 m²
Garage: Inpandig
Capaciteit garage: 2 auto’s

Woning indeling

Een eerste aanzet is gegeven voor de inrichting en afwerking waarbij deze fraaie loftwoning na renovatie over drie slaapkamers, twee badkamers en een luxe woonkeuken zal beschikken. Kenmerkend hierbij is de riante, zeer hoge, centrale leefruimte van 100 m² met daaraan grenzend een open woonkeuken en twee zitkamers, waarvan één zeer geschikt als kantoorruimte is. Via de trap komt u vervolgens op de eerste verdieping met drie grote slaapkamers (waarvan twee inclusief walk-in-closet) en twee luxe badkamers. Er is een charmante en praktische achtertuin van ca 40m2 die de kenmerken heeft van een patiotuin, omvouwen door deze fraaie woning. De unieke schoorsteen van de oude smederij blijft staan als ode aan de historie en baken van het uitzonderlijke en unieke van dit indrukwekkend geheel. De totale ruimte op de begane grond zal bestaan uit ca 370 m2 verdeeld in ca 320 m2 woonruimte en ca 50 m2 (met de woning verbonden) parkeerruimte annex “overige inpandige ruimte”. Op de 1e etage zal ca 145m2 woonruimte zijn, inclusief een loopbrug.

Waarom wonen in de Nieuwe schoolstraat?

Uniek is dat de woning op twee manieren te bereikbaar is: via de eigen ingang aan de rustige Nieuwe Schoolstraat en via de toegangspoort op de Denneweg, voor de bewoners langs 10 hofwoningen ter hoogte van de Spekstraat. De oplevering in de nieuwe staat is gepland voor de 2e helft van 2017.

Locatie Nieuwe Schoolstraat

Perfect gesitueerd parallel aan (en ook bereikbaar via) de bruisende Denneweg, een eigentijdse straat met mooie restaurants en exclusieve winkels. Ook liggen het statige Lange Voorhout, het Korte Voorhout en het Binnenhof om de hoek op loopafstand. De Nieuwe Schoolstraat, gelegen in de historische binnenstad van Den Haag, betekent genieten van architectuur, theater en cultuur, winkelen en een heerlijk diner. Op loopafstand bevindt zich een keur aan exclusieve winkels, cafés, galeries, musea en restaurants. Enorm centrale ligging in een historische straat die in de luwte ligt. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam en openbaarvervoersvoorzieningen.

Nieuwe Schoolstraat 57

De intekenlijst is geopend

Nieuwe Schoolstraat 57 is een samenwerking tussen de projectontwikkelaar Rhodium en makelaar Stokman van Duren, beiden gespecialiseerd in renovaties van bijzondere panden. Stokman van Duren begeleidt de verkoop. Voor meer informatie kunt u via onderstaande gegevens direct contact opnemen met Stockman van Duren

 070-4271200

 info@stokmanvanduren.nl

Nieuwe Schoolstraat is een project van:

Developer

Rhodium Real Estate
Denneweg 180
2514 CM The Hague
+31(0)70 744 8232
info@rhodium.nl

&

Makelaar

Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs
Sweelinckplein 39 a
2517 GP ‘S-Gravenhage
+31(0)70 427 1200
info@stokmanvanduren.nl